3 ambientes en el Corazón de Palermo – Almagro<div>Ambientes amplios y Luminosos</div><div>Ubicación Estratégica: Acuña de Figueroa y Gorriti</div><div>¡Bienvenido a tu próximo hogar! Presentamos este impecable departamento de 3 ambientes, situado en un punto neurálgico donde convergen la tranquilidad residencial y la vibrante vida urbana. Con una superficie total de 57,60 m² (54 m² cubiertos + 3,60 m² de balcón), esta unidad destaca por su excelente estado de conservación y una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado.</div><div>Detalles de la Propiedad</div><div>Living-Comedor: Espacioso y con salida directa al balcón, garantizando luz natural durante gran parte del día.</div><div>Habitaciones: Dos dormitorios cómodos con placares integrados y excelente ventilación.</div><div>Cocina: Independiente, totalmente equipada y con espacio de lavadero incorporado.</div><div>Balcón: 3,60 m² ideales para un rincón verde o un espacio de relax al aire libre.</div><div>Baño Completo: con mampara. </div><div>Entorno y Estilo de Vida</div><div>Vivir en Acuña de Figueroa y Gorriti significa tener todo al alcance de la mano:</div><div>Conectividad Premium: A pocas cuadras de la Av. Córdoba y la Av. Santa Fe. Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y cercanía con la línea D del Subte (Estación Bulnes o Agüero), facilitando el traslado hacia cualquier punto de la Ciudad.</div><div>Polo Educativo y Universitario: Ubicación privilegiada para estudiantes y profesionales, a pasos de la Universidad de Palermo (UP), Universidad Tecnológica Nacional (UTN) y con cercanía a diversas facultades de la UBA (Medicina, Económicas).</div><div>Salud y Bienestar: Zona rodeada de centros de salud de primer nivel, incluyendo el Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez y el Sanatorio Güemes.</div><div>Pulmones Verdes: A minutos de la Plaza Unidad Latinoamericana y la Plaza Guadalupe, ideales para actividades al aire libre y deportes.</div><div>Gastronomía y Cultura: En la frontera con Palermo Soho, disfrutarás de la mejor oferta gastronómica, cafés de especialidad y circuitos culturales de Buenos Aires, manteniendo una rentabilidad y valorización constante de la zona.</div><div>Nota: El edificio cuenta con excelente mantenimiento y expensas equilibradas.</div><div>¿Te gustaría coordinar una visita?</div><div>No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas y conectadas de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!</div><div><br></div>